Upał w biurze, gabinecie lub lokalu usługowym szybko odbija się na pracy ludzi i komforcie klientów. Problem pojawia się wtedy, gdy zarządca budynku nie pozwala zamontować jednostki zewnętrznej na elewacji, dachu albo balkonie. Taka decyzja nie zawsze zamyka drogę do chłodzenia pomieszczeń. Trzeba jednak dobrze dobrać rozwiązanie do budynku, rodzaju działalności i czasu pracy lokalu.
Dlaczego zgoda na jednostkę zewnętrzną bywa problemem?
Jednostka zewnętrzna klasycznego klimatyzatora split zwykle wymaga montażu na elewacji, dachu, balkonie technicznym albo specjalnej konstrukcji. W budynkach wspólnot, spółdzielni, biurowcach i obiektach zabytkowych takie miejsca często należą do części wspólnych. Zarządca może odmówić zgody ze względu na wygląd budynku, hałas, odprowadzanie skroplin, obciążenie konstrukcji albo wcześniejszy remont elewacji.
W firmie decyzja o klimatyzacji nie powinna zaczynać się od wyboru modelu z katalogu. Najpierw trzeba sprawdzić regulamin budynku, warunki najmu, dostęp do ścian zewnętrznych, możliwość wykonania przewiertów, drogę odprowadzenia skroplin i obciążenie instalacji elektrycznej. Dopiero potem można ocenić, czy standardowy split odpada całkowicie, czy zarządca dopuszcza inną lokalizację urządzenia.
Klimatyzator monoblok bez jednostki zewnętrznej
Jednym z rozwiązań jest klimatyzator monoblok montowany wewnątrz pomieszczenia. Urządzenie nie ma osobnej jednostki zewnętrznej, ponieważ cały układ chłodniczy znajduje się w jednej obudowie. Ciepłe powietrze trafia na zewnątrz przez dwa otwory w ścianie, zakończone kratkami.
Takie rozwiązanie sprawdza się w małych biurach, gabinetach, punktach obsługi klienta i lokalach, w których nie można zawiesić urządzenia na fasadzie. Monoblok ma jednak ograniczenia. Nadal wymaga przejścia przez ścianę zewnętrzną, więc właściciel lokalu musi sprawdzić, czy zarządca dopuszcza takie otwory. Trzeba też przewidzieć miejsce na urządzenie, doprowadzić zasilanie i zaplanować odprowadzenie skroplin.
Klimatyzator przenośny jako rozwiązanie tymczasowe
Klimatyzator przenośny może pomóc tam, gdzie firma potrzebuje szybkiego chłodzenia jednego pokoju. Urządzenie odprowadza gorące powietrze rurą wystawioną przez okno lub specjalny panel okienny. Nie wymaga stałego montażu jednostki zewnętrznej, dlatego często trafia do wynajmowanych biur i małych lokali.
Nie jest to jednak najlepszy wybór do całodziennej pracy w większej przestrzeni. Klimatyzator przenośny zwykle pracuje głośniej niż system split, zajmuje miejsce na podłodze i wymaga szczelnego wyprowadzenia rury. Jeśli rura leży w uchylonym oknie, do środka wraca ciepłe powietrze, a wydajność spada.
System z wewnętrznym skraplaczem wodnym
W niektórych budynkach można zastosować klimatyzację bez zewnętrznego agregatu, która oddaje ciepło do instalacji wodnej. Taki system wymaga dostępu do wody, kanalizacji i miejsca technicznego. Może pasować do lokali usługowych, biur i obiektów, w których zarządca nie zgadza się na urządzenia na fasadzie, ale dopuszcza instalacje wewnętrzne.
Przed wyborem trzeba policzyć koszty pracy, zużycie wody, wymagania serwisowe i zgodność z zasadami budynku. To rozwiązanie wymaga dokładniejszego projektu niż zwykły klimatyzator ścienny.
Podłączenie do instalacji budynkowej
W biurowcach i większych obiektach czasem działa centralny system chłodu, wentylacja mechaniczna albo instalacja wody lodowej. Najemca może wtedy sprawdzić, czy lokal da się podłączyć do istniejącej infrastruktury. To często lepsza droga niż walka o jednostkę zewnętrzną, szczególnie w budynku z jednolitą elewacją.
Przy planowaniu klimatyzacji dla firm trzeba ocenić liczbę pomieszczeń, zyski ciepła od ludzi i sprzętu, godziny pracy, nasłonecznienie oraz oczekiwaną temperaturę. Inne wymagania ma mały gabinet, inne open space, a inne lokal z witryną od strony południowej.
Jak wybrać najlepsze rozwiązanie?
Brak zgody na jednostkę zewnętrzną nie oznacza braku możliwości. Najpierw trzeba ustalić, czego dokładnie zakazuje zarządca: widocznego agregatu, ingerencji w elewację, hałasu, odprowadzania skroplin czy montażu na dachu. Od tej odpowiedzi zależy wybór systemu.
Dobrze przygotowany plan pozwala uniknąć kosztownego demontażu, konfliktu z administracją i urządzenia, które nie poradzi sobie z temperaturą w lokalu. W firmie klimatyzacja ma działać przewidywalnie: chłodzić wtedy, gdy pomieszczenia są zajęte, nie przeszkadzać hałasem i pasować do zasad budynku.
